Hồ Chí Minh Đầu tư 400.000 USD lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ với dự án Avrupa Residence Oryapark tại Istanbul

Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ đang trở thành một trong những lựa chọn được nhiều nhà đầu tư Việt Nam quan tâm nhờ thủ tục nhanh, không yêu cầu cư trú và giá trị hộ chiếu ngày càng tăng. Trong số các dự án bất động sản tại Istanbul phù hợp với chương trình này, Avrupa Residence Oryapark của chủ đầu tư Artaş İnşaat nổi lên như một lựa chọn đáng cân nhắc nhờ vị trí chiến lược tại khu vực Yamanevler, quận Ümraniye – trung tâm đang phát triển mạnh của bờ Á (Anadolu Yakası) thành phố Istanbul.

Vì sao Istanbul vẫn là điểm đến đầu tư hàng đầu cho quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ?
Istanbul – điểm đến đầu tư nổi bật cho quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
Istanbul – điểm đến đầu tư nổi bật cho quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
Chương trình quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ theo diện đầu tư bất động sản cho phép nhà đầu tư và gia đình (vợ/chồng, con dưới 18 tuổi) nhận hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ sau khi hoàn tất thủ tục mua nhà đạt ngưỡng giá trị quy định, với điều kiện cam kết không bán lại trong vòng 3 năm.

So với nhiều chương trình lấy quốc tịch thứ hai khác, Thổ Nhĩ Kỳ có ưu điểm về thời gian xử lý hồ sơ tương đối nhanh và không đòi hỏi nhà đầu tư phải cư trú thực tế tại nước sở tại.

Istanbul, với vai trò trung tâm kinh tế, tài chính và giao thương của Thổ Nhĩ Kỳ, luôn là điểm đến được ưu tiên hàng đầu trong danh mục lựa chọn của nhà đầu tư quốc tế. Bờ Á của thành phố, nơi có khu vực Ümraniye và Yamanevler, đang chứng kiến tốc độ đô thị hóa và tăng giá bất động sản nhanh nhờ hệ thống hạ tầng giao thông liên tục được mở rộng, kết nối trực tiếp với các cây cầu chiến lược bắc qua eo biển Bosphorus.

Đăng ký tư vấn

Giới thiệu dự án Avrupa Residence Oryapark
Avrupa Residence Oryapark là dự án căn hộ cao cấp do Artaş İnşaat phát triển, tọa lạc trên đường Küçüksu Caddesi
Avrupa Residence Oryapark là dự án căn hộ cao cấp do Artaş İnşaat phát triển, tọa lạc trên đường Küçüksu Caddesi
Avrupa Residence Oryapark là dự án căn hộ cao cấp do Artaş İnşaat phát triển, tọa lạc trên đường Küçüksu Caddesi – một trong những trục đường sôi động và đang phát triển mạnh nhất của quận Ümraniye.

Thông số chính của dự án:
Chủ đầu tư phát triển: Oryataş İnşaat Otelcilik ve Turizm Tic. A.Ş. (thuộc Artaş Holding)
Quy mô: 2 tòa tháp, cao 22 và 34 tầng
Tổng số căn hộ: 317 rezidans
Loại hình: 1+1 (1 phòng ngủ) và 2+1 (2 phòng ngủ)
Khối đế: văn phòng và cửa hàng mặt phố (số lượng giới hạn)
Vị trí: đường Küçüksu Caddesi, Yamanevler, quận Ümraniye
Đây không phải dự án đầu tay của Artaş tại khu vực này. Chủ đầu tư từng triển khai dự án Avrupa Konutları Yamanevler – dự án nhà ở đầu tiên của họ tại bờ Á Istanbul – phục vụ khoảng 5.000 cư dân. Avrupa Residence Oryapark được giới thiệu là bước tiếp nối, mang tiêu chuẩn chất lượng Artaş trở lại chính khu vực Yamanevler với định vị cao cấp hơn ở phân khúc rezidans (residence).

Đăng ký tư vấn

Vị trí chiến lược tại Ümraniye – Yamanevler
Một trong những điểm mạnh lớn nhất của Avrupa Residence Oryapark nằm ở vị trí kết nối giao thông. Dự án chỉ cách trạm metro Yamanevler và trạm metro Çakmak trong khoảng cách đi bộ, đồng thời nằm ngay trên trục đường có nhiều phương tiện giao thông công cộng đi qua.

Kết nối giao thông:

Trạm metro Yamanevler & Çakmak: trong khoảng cách đi bộ
Trạm metro Çarşı: 1 km
Đường cao tốc TEM: 1 km
Cầu 15 Temmuz Şehitler: 6 km
Cầu Fatih Sultan Mehmet: 7 km
Kết nối tiếp đến cầu Yavuz Sultan Selim qua các trục đường liên kết
Tiện ích và cơ sở xã hội lân cận:

Bệnh viện Ümraniye Eğitim Araştırma: 0,58 km
Hisar Hospital: 0,74 km
Bệnh viện Medipol Üniversitesi Çamlıca: 6 km
Trường Bahçeşehir Koleji (cơ sở Ümraniye): 0,42 km
Trung tâm thương mại Canpark AVM: 0,8 km
Những tuyến đường này giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến các khu vực trung tâm khác của thành phố như Üsküdar, Beşiktaş hay khu vực trung tâm tài chính.

Đăng ký tư vấn

Tiện ích và tiêu chuẩn thiết kế
Tiện ích và tiêu chuẩn thiết kế khu Avrupa Residence Oryapark
Tiện ích và tiêu chuẩn thiết kế khu Avrupa Residence Oryapark
Avrupa Residence Oryapark được định vị ở phân khúc “rezidans” – cao hơn một bậc so với chung cư thông thường tại thị trường Thổ Nhĩ Kỳ, đi kèm các tiện ích và dịch vụ mang tính khách sạn hóa:

Hồ bơi trong nhà sử dụng quanh năm – khác với nhiều dự án chỉ có hồ bơi ngoài trời theo mùa, Oryapark trang bị hồ bơi khép kín cho phép bơi lội cả mùa đông lẫn mùa hè
Bãi đỗ xe khép kín kết nối trực tiếp các tòa tháp – cư dân di chuyển từ bãi xe lên căn hộ mà không phải tiếp xúc với thời tiết hay điều kiện đường phố bên ngoài
Khối đế thương mại giới hạn số lượng – nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng ngay chân tòa nhà mà không biến khu vực sinh sống thành trung tâm thương mại quá tải
Không gian xanh và cảnh quan nội khu – sân vườn, tiểu cảnh nước, ghế nghỉ, lối đi dạo
Tầm nhìn toàn cảnh – các căn hộ tầng cao của hai khối tháp 22 và 34 tầng có thể ngắm toàn cảnh bờ Á Istanbul
Đăng ký tư vấn

Uy tín chủ đầu tư Artaş
Việc lựa chọn dự án bất động sản để đầu tư quốc tịch không chỉ dựa vào vị trí và tiện ích, mà còn phụ thuộc lớn vào năng lực và uy tín của chủ đầu tư – yếu tố quyết định tiến độ bàn giao và pháp lý dự án. Artaş İnşaat là thương hiệu đã có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực phát triển bất động sản, văn phòng và trung tâm thương mại tại các khu vực trọng điểm của Istanbul.

Đơn vị phát triển trực tiếp của Avrupa Residence Oryapark là Oryataş İnşaat Otelcilik ve Turizm Tic. A.Ş., công ty thuộc hệ sinh thái Artaş Holding. Dự án tiền nhiệm Avrupa Konutları Yamanevler – dự án nhà ở đầu tiên của thương hiệu tại bờ Á Istanbul – đã đưa vào sử dụng và phục vụ khoảng 5.000 cư dân, cho thấy năng lực triển khai và bàn giao thực tế của chủ đầu tư tại chính khu vực này.

Loại hình căn hộ phù hợp nhà đầu tư
Với cơ cấu sản phẩm chỉ gồm hai loại hình, Avrupa Residence Oryapark được thiết kế tập trung, phù hợp cho hai nhóm đối tượng khác nhau:

• Căn 1+1 (1 phòng ngủ) – phù hợp nhà đầu tư mua để cho thuê, tính thanh khoản cao, dễ cho thuê với khách thuê đơn lẻ hoặc cặp đôi trẻ làm việc tại khu vực Ümraniye
• Căn 2+1 (2 phòng ngủ) – phù hợp nhà đầu tư mua để ở hoặc cho gia đình nhỏ, không gian rộng rãi hơn cho nhu cầu sinh hoạt lâu dài

Tổng cộng 317 căn hộ trong dự án tạo ra quy mô cộng đồng cư dân vừa phải — đủ lớn để duy trì hệ thống tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp, nhưng không quá đông đúc như các siêu dự án hàng nghìn căn.

Đăng ký tư vấn

Lưu ý quan trọng cho nhà đầu tư quan tâm quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
Để đủ điều kiện tham gia chương trình quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ theo diện đầu tư bất động sản, nhà đầu tư cần lưu ý:

• Tổng giá trị tài sản mua phải đạt ngưỡng tối thiểu theo quy định hiện hành của chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ
• Ngưỡng đầu tư áp dụng trên tổng giá trị bất động sản – có thể là một hoặc nhiều căn hộ cộng lại, không nhất thiết một căn đơn lẻ
• Cam kết không chuyển nhượng tài sản trong thời hạn tối thiểu 3 năm kể từ ngày nhận sổ đỏ

Với các dự án như Avrupa Residence Oryapark chưa công bố bảng giá cụ thể, nhà đầu tư quan tâm nên yêu cầu chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối cung cấp bảng giá chính thức theo diện tích và tầng, đồng thời xác nhận số lượng căn cần mua để đạt ngưỡng đầu tư quốc tịch, trước khi tiến hành các bước đặt cọc.

Avrupa Residence Oryapark đại diện cho một hướng tiếp cận đầu tư bất động sản tại bờ Á Istanbul – khu vực đang phát triển nhanh nhưng vẫn giữ được sự cân bằng giữa giá trị và tiềm năng tăng trưởng so với các khu vực trung tâm lịch sử bên bờ Âu vốn đã bão hòa về giá. Với vị trí gần hai trạm metro, kết nối nhanh đến các cây cầu chiến lược, hệ thống tiện ích tiêu chuẩn rezidans và uy tín từ chủ đầu tư Artaş đã có dự án tiền nhiệm thành công tại chính khu vực này, dự án là một lựa chọn đáng để nhà đầu tư Việt Nam tìm hiểu thêm trong hành trình xin quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ qua kênh đầu tư bất động sản.

Nhà đầu tư quan tâm nên liên hệ trực tiếp để nhận bảng giá, tiến độ bàn giao và tư vấn cụ thể về cách cấu trúc khoản đầu tư sao cho phù hợp với ngưỡng quy định của chương trình quốc tịch.